从老陆手痒事件看。。。。

最近华教斗士陆老先生头很痛，因为很多人突然了解到，不过是有心或无心的性骚扰，都不是一件好事。自从308事件之后，开始陆续有人发觉，人民最大，自己应该有的权利，就应当理直气壮地好好掌握运用(记得，不叫争取，千万别学马华自我窝囊化，在朝在阁却很喜欢对外喊争取) 。我觉得，这绝对是一件好事，陆老先生的手太痒，而造成许多女性开始自我检讨，噢，绝对不是自我检讨是不是衣服太性感之类的，现在的女性没那么不上道了，是自我检讨我们是不是太“忍气吞声” ，受“英雄” “神” 的衔头所迷惑，而忘了自身应该的正当防御与权利。

这不单指女性，我觉得，全部的人都应该检讨：

为什么陆老的手痒，造成女性的心慌，而女性不懂得严厉地拒绝？？明确地表示，“陆先生，你的举动让我很不舒服，有性骚扰的嫌疑，请你自重！”

有人说，是华教害了她们。我说，别把这顶大帽子扣在华教身上。若真的要怪，倒不如说，是中华五千年的敬老尊贤文化害了所有人。或者，我觉得，是我们内心深处，潜意识的堕性奴性在告诉我们，不管受到什么打压虐待骚扰等等，若加害者是有权有势的人，我们的反抗可能招致更大的伤害，而乖乖承受的话，伤害的程度就是在我们想象之内的，所以，就随便他吧！！

扪心自问，我们是不是真的有这样的堕奴性？？

当申请什么LICENCE时，就先乖乖奉上一笔“抬底钱” ，因为不相信自己有权利可以正正当当地申请而获准；

当某某服务被垄断时，我们被迫交更多的钱，去换取更差的服务时，我们还是咬牙承受，因为我们不相信自己值得更好的东西；

所以，当一只手摸上我们的肩膀时，我们的“堕奴性” 又开始发作了，以为只是偶然，没有严正地告诉他，这是不对的；而第二只手再摸上来，因为第一次才摸了3秒，所以以为他摸了一下就会停止，又忘了警告这只手的主人；最后，可能没有第三次，因为你开始远远地避开了，但是，你忘了，他手痒的时候会找另外跟你一样有“堕奴性” 的人。。。。。

一直循环下去，我们的世界有越来越多手痒的人，噢，我们是受害者，原来也是默许者。

中国报副刊报导 10/10/08

縱橫四海 花費不多 樂趣不少 背包遊上了你癮！
報導：孫華楣 圖：林淑娥/受訪者提供

越南、柬埔寨、寮國、緬甸怎么玩，最精彩？最省錢？
曾慧玲（左）、劉惟誠（中）和愛麗斯（右）他們仨教你“背包遊Fun天”。

背包遊吸引人的地方是什么？
一個個未知的驚喜，一段段生活的故事，一雙雙主動幫忙的手，一張張微笑的臉。這些跟團沒有的經歷，都在你用雙腳深度走動之時找到了。
東南亞的故事，在背包客的來來往往下，變得豐富也變得精彩，背包多次，那些角落原來也有一段屬于曾慧玲、劉惟誠、愛麗斯的故事。

是不是每個人都會有一個浪跡天涯的背包夢？

從前或者未必，但隨著航空公司的削價戰，及廉價航空的送票活動，的確加速了大馬背包遊的盛行。
背包旅行，從來和自己規劃、刻苦、走很多路等劃上等號，它不會是愛享受者的那杯茶，卻是許多學生最廉價的旅遊夢。學生時代習慣的旅遊方式，本來只是自窮途走出的光明路，豈知這些學生進了社會，卻仍然迷戀這種可以自己掌握行程，並深入了解當地人民生活的旅遊方式，那種用最省錢的方式看世界的成就感，讓人上癮。
東南亞可是背包客的天堂，曾慧玲、劉惟誠、愛麗斯的第一個背包夢，也在東南亞的大熱門柬埔寨及背包難度最高的緬甸落實。

一次就上癮？
“的確還真的會。10年來我背包遊了約10次，走遍東南亞。”三人之中，要論背包經驗，個性爽朗的曾慧玲最“資深”，旅遊時她堅持可以睡到自然醒，喜歡的地方待久一些，不特別的地方可以臨時跳過，種種因素與堅持，看來只有背包遊最適合她。

收集資料再出發
新聞從業員的工作和一般朝九晚五大不相同，別人放假時，你要上班，但你放假時，卻是他搏殺期，時間和人不同，想找個伴一起去玩，對劉惟誠來說並不容易。然而獨立的個性使然，一個人遊走他國，他依然享受。“我很喜歡攝影，一個人更簡單。”獨行俠看來從不怕寂寞，大部分都是一個人背包遊，一路上十分享受。

還在拉曼大學念書的愛麗斯，背包經驗不算多，但只要一想起曾和家人跟團去旅行，回來后印象模糊，像沒去過一樣，就覺得很浪費。念書時沒多余錢，等到有了廉價機票，就決定了要用背包方式旅行，好好為歲月留下一點印記。“不同以往的是，從前是模模糊糊地去，模模糊糊地回來，這次要收集資料才去，未去感覺像是已去過，所以很不一樣，收獲很豐富。”

帶著簡單的行李、相機，和一顆易感的心，一個人或三倆好友一起上路，在大太陽下盡情地笑，在有限的預算內找到最大的成就感，在人群中聽故事，在村落裡找笑容，滿滿的記憶溫暖了自己的心，不經意的累積，帶回國的是化成文字及實用資訊的著作《背包遊Fun天》。

第 一 次 大 不 同

第一次，有人收錯料選了一趟“高難度”之旅，有人衝動下決定，得了不少意外驚喜，也有人天生有背包客的條件，勇闖陌生地，竟無一點害怕之意。

勇氣，如埋在土裡的種子，在第一次試著努力向上升展后，漸漸地開花，從此就不愛有人拔苗助長。背包高手曾慧玲現在喜歡的背包方式，已到了不寫時間表，隨性而玩的境界。“每個地方的背包客個性都不同，台灣背包客很喜歡跟著行程走，我一開始背包時，原來也想了一大堆主題或詳細的行程表，后來覺得這樣還是不太自由，新的地方或者可以，后來就沒什么新鮮感了，現在我覺得如果不知那地方的東西，去探索更好玩。”

“去得最多次的是越南，但我的第一次背包應該算是柬埔寨，它是東南亞國家中背包最容易的地方，因為景點都很集中，也很安全。我在那裡6天，新手去那裡一般問題都不大，只要做好準備功夫便好。”

劉惟誠的第一次是因錯誤而開始，一旁的同伴曾慧玲及愛麗斯笑說他是故意要去艷遇的，然而忙于撇清的他，話一下子被打斷，還把人生的第一次背包說得七零八落。記者以為他們曾一起旅行而熟絡，原來不是。

緬甸雖窮卻知足
“我的第一次是去緬甸，其實那時我是收錯料，在網絡上看到有人留言說很容易玩，比寮國還簡單，結果我就決定去，所以大家要找對資料，別學我看錯了，哈！由于語言不通、文化也比較不發達，緬甸原來是東南亞國家中，背包遊困難度最高的國家，不過既然已決定，也不能想太多，就這樣出發了。在那8天裡，緬甸人的生活與文化給我很大的衝擊，我看見他們雖窮，卻很知足，他們的笑容、善良與熱心助人，讓我一直忘不了。”

自認是衝動派的愛麗斯，也把第一次給了柬埔寨，如今回想當初要不是自己那“衝動的決定”，也不會促成今天自己的勇敢踏步。“我有一個姑姑在暹粒，我那時心想有事起來求救也容易，也因為這樣我第一次上cari.com，也因而認識了慧玲。我們有網聚出來，慧玲那時說柬埔寨很簡單啦！勇氣也來了。在cari征了几個志同道合的網友，就出發了。”

聽說愛麗斯的老公是在旅行時認識的……劉惟誠及曾慧玲見機不可失，故意把愛麗斯那一段“異國流星雨”的故事抖出來，說可以藉此鼓勵大家多背包旅行，因為這樣就可以順便擦出愛火。記者以為愛麗斯第一次的背包遊，就對上了她的“Wind Man”，原來不是，但那一次卻是明顯的“關鍵時刻”。

征 伴 共 遊 4 貼 士
每個人的性格都不同，在背包客的字典裡，從來也是現實的“合則來，不合則去”，旅途中他們選擇一起出遊，為的只是共同分擔一些費用，更清楚彼此可以是互不影響，也無需要配合任何一方。
世界可以很大，也可以很小，一個網絡世界就可以把許多人連結起來，曾慧玲及愛麗斯都試過用這樣的方式，征到旅伴共同出遊，以分擔車費或省下不少錢，隨和的背包客，常常也因為這樣而變成好友，約在下一站相見。

“人多可以殺價的空間大，像去一些交通不方便的地方就很好用。”曾慧玲補充。

故事總是這樣，有人因背包旅行而甜蜜結合，也有人因背包旅行而吵架分離。共同出遊想要感情良好，他們以過來的身分告誡，以下幾點要注意。

1.旅程越長，旅伴的數目就要隨之遞減，2～4人為理想，租車、租房都方便。反之，若旅程只有四五天則還好，十來個人一起玩都還好。
2.每一次最好有一個人當組長，並遵從組長的最后決定，人多意見分歧，若不想委屈自己，要接受隨時拆伙。
3.隨著心情或情況改變行程是常有的事，一同出遊的旅伴，要有隨遇而安的認知，要有好的應變能力。
4.獨立、不依賴、不要讓自己的情緒影響旅伴。

小 故 事 大 感 動

世界很大，卻也可以因為他們的背包旅行而變小，旅途中的感動一點一滴被記錄成故事，上載到網絡，讓旅人因為吸引的故事而遊走該處。他們仨各自在不同時候落腳某處，同樣讀過相同的故事，或與許多不同的人討論相同的故事。
他們仨不約而同翻出一個異地戀愛故事，一個台灣女子，每年到柬埔寨探望男友，令人驚訝的是：“大家來自不同地方，竟可以熟悉如朋友般討論相同的故事，那種感覺很奇妙。像在越南的沙壩，試過讓一個小孩當導遊，后來談起才知道，原來大家都有同樣的經驗，只是不同時候到達而已。”
曾慧玲、劉惟誠及愛麗斯覺得，人和人之間真的很奇妙，仿彿一直在不停地擦身而過，大家雖不熟悉，但感覺卻很近。
“每一個背包客的行程都不一樣，但幾天的旅程中，我們不斷在路上相遇、

在餐館相遇、在車上相遇，大家很有默契地相視而笑。有一次在永珍去萬隆的線上，巴士上6個人的行程都不一樣，但我們卻不斷地相遇，很好玩。有些人或上一趟入住同一民宿的朋友，或許在這一趟沒遇見，有些時候卻在你的下一趟背包遊中相遇。”劉惟誠表示。

看流星譜戀曲

他們仨各自遊走不少地方，看別人的故事感動之余，自己的故事其實聽來也精彩。

自認最敢死隊的曾慧玲，那一次驚險記還真驚嚇，“有一次我在清邁，我和一個女性朋友租了摩哆，要在3個小時內越過一座山，那時天色快要暗了，我們無路可退，加上我們的行李在山的那一頭，所以也不可能留在原處留宿，只好硬著頭皮往前走。那偏僻的路很暗，一點燈都沒有，我們又路不熟，緊張得要命，遇到有車經過都請他們幫忙照路，幸好他們心腸都很好，我們才能平安度過。”

常常孤身上路，一個人背包遊的劉惟誠，少了同伴間熙來攘往的嘻笑聲，與相依為命或爭吵的故事，記者以為最為平淡，豈知聽后才知好戲原來在后頭。

“讓我最難忘的，也是我第一次背包遊的緬甸。在那裡語言不通，英文也不太通，有一次我要去茵萊湖的某個村落，聽租腳車的人教路，騎腳車去到那裡要一個小時，但其實那條路有很多分叉口，根本不知要怎樣走，而每一個人教路時說的距離及時間，常常和我們想像的有很大的出入。我在一個路口問路，有一對夫妻熱心地幫我解圍，但大家語言不通，他不明白我要去哪，我也不明白他們，但他們很熱心，最后還驚動到全村人幫忙。看他們為我焦慮的樣子，真的很感動。”
背包旅行，最浪漫的故事要靠愛麗斯提供，因為她和老公Wind Man那一段純純的戀曲，就在她第二次背包遊越南的下龍灣時譜上。“在馬來西亞要看流星很難，因為有很多燈，去下龍灣時，我和他在舺板上看流星，真的很多很多。”至于男主角“風人”是不是當時才牽到女主角愛麗斯的手？她笑笑不答，倒是在旁煽風點火的劉惟誠及曾慧玲說得熱鬧，一人一句，記者也分不清哪些真哪些假。

※曾慧玲將從下周五開始，為本報撰寫背包遊專欄，內容涵蓋旅途經歷、常識和安全措施等。敬請垂注。

我的旅行

我的旅行

从一个渡口到一个城镇
从一个城镇到一座森林
从一座森林到一个山峦
从一个山峦到一片沙漠
从一片沙漠到一个海洋
从一个海洋到一个渡口

有人温柔 有人忧愁
有人怀疑 有人解脱

有人分手 有人相守
有人喝醉 有人沉默

这次旅行 没有挥手
不要道别 也不要谁的联络

我的旅行 没有终点
没有再见 只有眺望
垂延远方的地平线

敢怒敢言是个烂招牌

老实说，我对老翁还挺有个人的主观偏见。看见他每次发表伟论时，一边的嘴角往上弯，眼里总有嘲讽的色彩，然后吐出一些听起来满唬人的文言文名句精华 -我感觉很不舒服。

然而，这种纯粹是个人的感受，其实并无法断定什么。毕竟老翁的能力，资历都属上上之选，只因为他总带有一种“高人一等” 的优越感就否定他似乎不太理智。但是，最近的“敢怒敢言” <冒牌货>突然纷纷冒出头来抢风头，老翁有点不爽，更怕自己的招牌被抢后会被人“发觉” 原来此人除了“敢怒敢言” 外一无是处。。。噢，对不起，突然想问一问，老翁这么多年在马华，有做过什么重大的贡献吗？？

想不起？？除了“敢怒敢言” 的华小干捞事件，虽然最后在巫统的淫威之下不了了之，但，真的没有让你有其他“感动” 的事迹？？再想，用力的想，绞尽脑汁的想！！不可能的，怎么可能没有？？噢，有了，在当年马华收购南洋商报的事件上，老翁是站在反对的那边 -当年的B队都是反对的，也许是巧合噢！但是其他的B队成员不都是“敢怒敢言” 了？那与老翁有什么差别？？

有反对新经济政策？？有反对英语教数理？？有反对巫统的马来剑表演？？有反对ISA？？有。。。。有吗？？好像有，好像没有。。。那到底是有还是没有？？

为什么到现在许多的恶法恶制度依然横行？？噢，不要问那么多，老翁只是一个小角色，连马华总会长都做不到(还是根本不想做？) 的东西，他凭什么改变？老说“敢怒敢言” ，却从来不说“敢做敢为” ，也许，老翁一早就预言了，即使他当了“敢怒敢言” 的总会长，反正从来没有人要求他“敢做敢当” ，所以这块招牌就继续让它亮着，呵呵，让人继续膜拜吧！！

突然，我想起了当年卢诚国在国会提出了检讨“种族政策” 的言论，最后耻辱地被几十个据说看起来象飙车族的巫青党员神勇地冲上其办公室恫言要对老卢不利的时候，有谁敢“敢怒敢言” ？？老卢的贺年布告写着“波涛起伏会有时，民族兴衰莫坐视” ，后来被人泼漆，可怜兮兮的老卢，有谁仗义为他出头？？

想起这段历史，再看看老翁，我想，不如把这屈辱的“敢怒敢言” 给埋葬了吧！！

房屋买卖的基本资讯

我以前是对地产一窍不通的，也没什么兴趣去了解。自从毕业后，这种不食人间烟火的日子过了几年，突然发觉，地产也是一种不错的投资方式。呵呵，最近发奋图强找了很多关于房屋买卖的基本资讯，开始去吸收更多这方面的知识。所谓知识就是力量，我对数字一向毫不含糊，很有概念，所以在吸收的过程我乐趣无穷。好吧，先把我最常用的LINKS放上来，方便大家(其实也包括自己) 也来看看这些必须要有的概念：

房屋贷款：
http://thestarpropertyloan.money3.com.my/financialtool/RepaymentCalculator.aspx

房屋买卖的成本：
http://thestarpropertyloan.money3.com.my/financialtool/EntryCostCalculator.aspx

买屋需要多少现钱：

http://www.fiscal-wise.com.my/FiscalWiseWeb/FinancialTool/PurchaseFromDeveloper.aspx


先了解自己的财务状况，才看看有没有适合自己的投资。

而房屋买卖有两个主要的费用：买卖合同 & 贷款合同

1. 买卖合同 （S&P）的费用是以屋价来算的：

屋价 = RM 250,000

a) Legal Fee：
First RM 150,000 = 1.0% (minimum fees of RM 300)
Next RM 850,000 = 0.7%
Next RM 2,000,000 = 0.6%
Next RM 2,000,000 = 0.5%
Next RM 2,500,000 = 0.4%
Excess RM 7,500,000 = Negotiable (not exceeding 0.4%)

Example:
RM 150,000 = 1.0% x RM 150,000 = RM 1,500
RM 100,000 = 0.7% x RM 150,000 = RM 700
Legal Fee = RM 2,200

b) Stamp Duty:
First RM 100,000 is at 1% of the value
Next RM 400,000 is at 2% of the value

Example:
RM 100,000 = 1.0% x RM 100,000 = RM 1,000
RM 150,000 = 2.0% x RM 150,000 = RM 3,000
Stamp Duty = RM 4,000

c) Disbursement fees: Land search + Q.A Search + Affirmation and etc
~= RM 200 - RM 400

d) Others: Miscellaneous + Transportation
~= RM 150 - RM 250


2. 贷款合同 （Loan Agreement）的费用是以贷款数额来算的：

贷款 = RM 200,000

a) Legal Fee：
First RM 150,000 = 1.0% (minimum fees of RM 300)
Next RM 850,000 = 0.7%
Next RM 2,000,000 = 0.6%
Next RM 2,000,000 = 0.5%
Next RM 2,500,000 = 0.4%
Excess RM 7,500,000 = Negotiable (not exceeding 0.4%)

Example:
RM 150,000 = 1.0% x RM 150,000 = RM 1,500
RM 50,000 = 0.7% x RM 50,000 = RM 350
Legal Fee = RM 1,850

b) Stamping of Original Loan Agreement
= RM 1,000 (RM 200,000 x 0.5%)

c) Disbursement fees: Title search + Bankruptcy search + Affirmation and etc
~= RM 300 – RM 500

d) Others: Miscellaneous + Transportation
~= RM 150 – RM 300

理财狂想曲

我的目标是在36岁之前可以完全的靠PASSIVE INCOME(被动收入)过活，换句话说，我希望在这五年里，有办法让我做到被动的月收入过万，那我就可以翱游天下了^_^

其实，不需要存很多的退休金才有资格提“退休”，因为若被动所入超过RM10K/月，而我的每月花费才大约RM3K，还有RM7K/月的多余金额存入银行或寻找另一个投资；这表示我已经达到财务自由了。耶！！

要怎么做才能达到以上所述？？目前，我的被动收入大约是RM3K左右，计划在明年底可以达到RM5K；希望归希望，有没有真正可以实践的方法？？

有！！！写BLOG其实就是我的一种新尝试。相信大部分的人都知道，网站与BLOG的主人都可以用GOOGLE ADSENSE 来赚钱了。我期望这个方式可以让我有额外RM1K的收入。。。。噢，有点难，但并非不可能，我在努力朝这方面前进。

第二，我最近在研究有什么新的生意可以投资以增加收入。直销不会是我的选择，因为我懒得从头开始；想来想去，我还是最爱网络事业，因为自由度高，无须大资本，门槛低；而且我已经有了一些想做的IDEA。噢，这个部分，以后真的若开始了，再来仔细地谈。

第三，是我最近在深入研究的部分 - 房地产。老实说。我目前是一穷二白，因为这些年来实在流浪得太凶了，再加上年底已经打算要到中东的埃及，约旦与悉利亚玩上一个月，所以现在来想这个部分其实是有点困难。但是，若没有大意外的话，我打算在明年初买下我人生的第一个产业 - 公寓，至于怎么赚钱，等下一章再仔细讨论。

最值得庆幸的是，因为目前我的网络事业还算满稳定了，所以我有了多一点的时间认真地计算一下，噢，我梦想中的被动收入，要怎么施展出魔法，让人一生中庸庸碌碌忙忙碌碌的时间可以变少一点。

自虐的背包游？噢，不！

基于我一年下来，几乎有三个月时间都在另一些国土上流浪，很多人就有了以下的问题：你是干什么的？？干嘛有钱又有闲？？

噢，其实，我是穷开心的。我游玩三四个国家的旅费可能还比不上那些一年游一个国家的豪华团爱好者。因为我在背包旅游中，从来不住三星以上的酒店；大概RM20/天的住宿对我而言还算是合理而已，所以，跟非四五星级酒店不住的朋友相比，我肯定省了一笔。还有，我脸皮厚，敢敢跟三轮车夫杀价，去旅游景点扮学生希望可以砍半价，对于不合理的索价会不在乎形象的直“轰” 出声，一路下来吵架的战绩辉煌，也让我的样子看起来十分的不好惹 -噢，这样也好，骗子勿近，把被人敲诈的可能性减到最低，而我的旅费，也随着符合了我一介贫民的预算。

还有，如果可以走路，尽量不要坐车；如果陆路可达，尽量不乘飞机；如果天气凉爽，尽量不住冷气房；如果肠胃够壮，尽量尝路边摊；逛街血拼，尽量货比三家；我想，这一路玩下拉，偶尔也有“自虐” 的错觉，但是回国之后，却发觉，这是最适合我的玩法 -除了省钱，我经历了许多事情，让我的旅程不单单只有目的地；可以这么说，我留下了很多鲜活的回忆，虽然不仅仅是开心的，但是让我的流浪变得深刻。这些经历，是照片无法诉说的精彩。